(29)

نصائح لاختيار الوسيط العقاري

يعتقد الكثير من وكلاء العقارات الجديدة أن اختيار الوسيط العقاري، يعتمد في المقام الأول على العمولات، والدخل الأخير لك يكون نتيجة الخدمات المتغيرة التي يقدمها الوسطاء، وعليك بتذكر أنك مقاول مستقل وتمتلك نشاط تجاري وقد تضطر إلى إعطاء المسئولية إلى وسيط عقاري، ومع كل هذا فإن الوساطة التي تختارها من الممكن أن تحدث تغيرا كبير في نمط حياتك.

الوسيط العقاري

أولا: لابد أن تركز الشركات الجديدة عند اختيار الوسيط العقاري، حيث أن هناك الكثير من الخدمات التي تقدمها السماسرة، والنتيجة النهائية للدخل يمكن أن تكون أكثر وذلك مع انقسام أقل اعتمادا على رسوم الخدمة، وفي هذه الأيام يهيمن الإنترنت على العالم، ومن المعروف أنه من الممكن ألا تدوم تلك الوساطة.

ثانيا: تحديد النفقات الخاصة بك: لابد من معرفة أولا الدخل الخاص بك واحتياجاتك من النفقات الشخصية والتجارية حتى تستطيع المقارنة بدقة بين عروض شركات الوساطة العقارية.

ثالثا: الأمور الخاصة بالإعلانات: وهي الوسيط عن طريق المطبوعات والإعلانات في الصحف العقارية، وإعلانات المنازل حيث أنه من المعروف أن طباعة الإعلانات أمر مكلف.

رابعا: من الممكن عن طريق استخدام الدخل وجدول البيانات، طلب من الوسطاء العقاريين معرفة العملاء المحتملين وتوقعاتهم بالنسبة للوقت.

خامسا: لا تنسى النفقات الخفية التي تحتاجها شركات الوساطة العقارية مثل النسخ وبعض خدمات الهاتف، وذلك لأنهم يواجهون صعوبة في الربح في السوق اليومي، ولابد من الاتفاق على هذه البنود في العقود المنصوصة.

سادسا: التوجيه والتدريب شيء مهم بالنسبة للبعض عن البعض الآخر: فمعظم الوكلاء العقاريين الجدد يحتاجوا إلى تدريب في العقود والتفاوض والإجراءات التي هي السائدة في السوق العقاري، ولكن إذا تعلق التدريب بأمر المبيعات أو التسويق فتختلف الاحتياجات من شخص لآخر.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *