(103)

تعرف على الطرق المتبعة لاختيار طابق العقار المناسب للسكن

عند البحث عن عقار جديد، وقمت باختيار المكان والعقار الذي يتناسب مع احتياجاتك، ربما تواجه مشكلة تحديد طابق العقار الأفضل.

 اختيار الطابق العقار المناسب

بالتأكيد هناك اختلاف في الآراء، فيفضل البعض السكن في الطوابق العليا والبعض الآخر يفضل الطوابق المنخفضة، لكل منهما إيجابياته وسلبياته، والجدير بالذكر أن من يحدد هذا الأمر فقط هو العميل بناءًا على عدة عوامل تساعده في اختيار الطابق الأنسب له.

العوامل المؤثرة في اختيار طابق العقار المناسب للسكن:

  1. إطلالة العقار:

في بعض الأحيان تكون الطوابق السفلي ذات إطلالات محدودة على الشارع الرئيسي فقط، ولا تمتلك ميزة الإطلاع على مساحات مفتوحة مثل الطوابق العليا، فإذا كانت إطلالة العقار على البحر مثلًا نجد أن الكثير من العملاء يتوجهون إلى الطوابق العليا، أو إذا كان العقار في بعض الشوارع الضيقة يكون الأفضل الحصول على طابق مرتفع لرؤية منظر وإطلالة مفتوحة.

بعض العملاء أيضًا يفضلون الطوابق السفلية أيضًا لأنهم يفضلون منظر وإطلالة الشارع الموجود به العقار، ولا يفضلون الإطلالات المفتوحة.

  1. الضوضاء:

السبب في اختيار بعض العملاء في اختيار الطوابق العليا هو الابتعاد عن ضوضاء السيارات والقطارات وضجيج سكان العقارات المجاورة، لكن في حالة إذا كان الطابق السفلي بعيدًا عن مكان المصعد وبعيدًا عن العقار المجاور ربما سيخفف هذا من حدة الأمر.

  1. عومل الأمان والحماية:

هناك الكثير من العملاء الذين يرون أن الشقق الموجودة في الطوابق العلوية أقل عرضة للسرقة من الطوابق المنخفضة وخاصة الطابق الأرضي، ولكن من الضروري أن يتعرف العميل الذي يريد اقتناء طابق منخفض التعرف على أساليب الأمن والحماية في العقار مثل أفراد الأمن وغيرها.

  1. حالة التيار الكهربي في الحي الموجود به العقار:

إذا كان العقار في أحد الأحيار الذي ينقطع فيها التيار الكهربي بشكل دائم ينبغي اختيار الطوابق المنخفضة لعدم الاضظرار لاستخدام المصعد باستمرار، ولكن إذا كان التيار الكهربي لا ينقطع بشكل مستمر يمكن للعميل اختيار الطابق العلوي كما يريد.

  1. عوامل صحية:

إذا كان المشتري أو أحد أفراد أسرته يعاني من إعاقة أو أي مشكلات صحية تعيقه من صعود الدرج في حالات توقف المصعد، فعليه اللجوء للحصول على السكن في الطوابق المنخفضة.

أخيرًا: السكن بالطوابق العليا له الكثير من المميزات من حيث الإطلالة وعومل الأمن، الحماية، الهدوء، الإضاءة والتهوية الجيدة، ولكن أيضًا السكن بالطوابق المنخفضة له العديد من المميزات لمن لا يرغب في الاعتماد على المصعد.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *